上井草駅周辺まちづくり

ページ番号1071282　更新日令和6年3月6日印刷　

上井草駅周辺地区は、みどり豊かでゆとりある住環境に加え、総合スポーツ施設や早稲田大学の上井草グラウンド、4つの高校が立地し、学生が多いまちです。また、駅北側の地区は、杉並らしいみどりの保全地区に指定されている箇所もあり、生産緑地も多く、みどりあふれる街区を形成しています。
一方、「バスやタクシーなど、鉄道から他の交通機関へ乗換えが不便」「駅へのアクセス道路は歩行者等の安全性が低い」「駅南北の連絡通路がない」などの状況にあります。
これらの課題等の解決に向け、区では、地域の皆さまのご意見を伺いながら、上井草駅周辺の利便性・安全性の向上等をはじめとしたまちづくりの検討を進めてまいります。

まちづくりの取り組み

上井草駅の北口駅前広場計画等の事業認可を取得しました（令和6年3月6日）

区は、上井草駅の北口駅前広場計画等（東京都市計画道路区画街路杉並区画街路第3号線、区画街路都市高速鉄道西武鉄道新宿線付属街路第10号線及び区画街路都市高速鉄道西武鉄道新宿線付属街路第11号線）について、令和6年3月6日に東京都より都市計画事業の認可を受け事業を開始しました。
事業期間につきましては、令和6年3月6日から令和22年3月31日までとなります。
また、区役所5階都市整備部管理課の窓口で、事業地を表示する図面や告示文などをご覧いただけます。

事業認可の内容については、以下よりご覧ください。

事業概要

整備内容: 上井草駅の北側に駅前広場を整備し、バス・タクシー乗降場を集約します。
また、駅に接続するバス通りを拡幅し、安全な歩行者・自転車空間を形成していく予定です。

東京都市計画道路区画街路杉並区画街路第3号線

告示年月日: 令和6年3月6日
場所（区間）: 杉並区井草五丁目～杉並区井草五丁目
延長: 118メートル
計画幅員: 15メートル
広場面積: 2,804平方メートル
事業期間: 令和6年3月6日～令和22年3月31日

区画街路都市高速鉄道西武鉄道新宿線付属街路第10号線

告示年月日: 令和6年3月6日
場所（区間）: 杉並区上井草二丁目～杉並区井草五丁目
延長: 37メートル
計画幅員: 12～14メートル
事業期間: 令和6年3月6日～令和22年3月31日

区画街路都市高速鉄道西武鉄道新宿線付属街路第11号線

告示年月日: 令和6年3月6日
場所（区間）: 杉並区井草五丁目～杉並区井草五丁目
延長: 69メートル
計画幅員: 19～20メートル
事業期間: 令和6年3月6日～令和22年3月31日

位置図

位置図の画像

位置図（PDF 2.3MB）

事業平面図

平面図1

平面図2

事業平面図（PDF 961.0KB）

事業認可取得により生じる制限等について

建築等の制限（都市計画法第65条）
事業地内においては、事業施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更、建築物の建築や工作物の建設、移動の容易ではない物件の設置もしくは堆積などを行うには杉並区長の許可が必要となります。

都市計画法第65条許可申請について

土地建物の届け出（都市計画法67条）
告示日の翌日から起算して十日を経過した後に、事業地内の土地建物等を有償で譲り渡そうとする方は、その土地建物等の予定対価の額や買い主などの事項を書面で杉並区に届けなければなりません。
届け出があった後、30日以内は、当該土地建物等を譲り渡すことはできません。
また、届け出があった際に、買取のご相談をさせていただきます。

今後の流れ（予定）

今後の予定。事業認可の取得、用地補償の説明、物件調査・補償費算定、用地折衝、工事の説明、工事着手、事業完了。

上井草駅周辺地区まちづくり広場を開催しました（令和4年11月28日）

令和4年10月15日（土曜日）に、上井草駅周辺の今後のまちづくりを見据え、上井草駅周辺地区の皆様から広くご意見をいただくことを目的に、練馬区と共同で上井草駅周辺地区まちづくり広場を開催しました。
多くの方にご参加いただき、誠にありがとうございました。

まちづくり広場の開催結果を以下のとおり、ご報告いたします。

日時

令和4年10月15日（土曜日）午前10～午後4時

会場

西武スマイルパーク下石神井駐車場（練馬区下石神井4丁目28番）

来場者数

75人

開催内容

練馬区と杉並区共同パネル展示等を実施
上井草駅駅前広場等の計画概要、先行買収用地暫定整備の工事概要等について説明（杉並区）

いただいた主なご意見 （杉並区）

駅前広場にバスやタクシー等が集約され、乗り場ができれば安全で便利になる。
警察通りは歩道がなく、バスが通行しているために危険である。暫定整備工事で一部でも歩道ができるのはありがたい。
事業（連続立体交差事業及び駅前広場計画）を早く進めてほしい。
高架化後の警察通りの交通量増加を懸念している。

東京都市計画道路区画街路杉並区画街路第3号線に関する都市計画決定をしました（令和4年10月3日）

東京都市計画道路区画街路杉並区画街路第3号線の都市計画変更につきまして、令和4年10月3日に都市計画決定しました。

決定した計画内容につきましては、以下よりご覧ください。

杉並区画街路第3号線（警察通り）（杉並区決定）

西武新宿線（井荻駅～西武柳沢駅間）連続立体交差事業などの用地測量等説明会資料を公開しています（令和4年9月）

令和4年8月8日に、関係権利者の皆さまに郵送および配布しました西武新宿線（井荻駅～西武柳沢駅間）連続立体交差事業などの用地測量等説明会（書面開催）に関する資料を、以下のとおり公開しています。

杉並区公開資料: 上井草駅駅前広場等についてのパンフレット

上井草駅駅前広場等についてのパンフレット（PDF 1.2MB）

東京都公開資料

西武新宿線（井荻駅～西武柳沢駅間）連続立体交差事業パンフレット
用地測量の手順
お寄せいただいたご意見・ご質問の主な概要及びその回答

西武新宿線（井荻駅～西武柳沢駅間）（東京都建設局ホームページ）（外部リンク）

東京都市計画道路幹線街路補助線街路第229号線等に関する都市計画変更素案の説明資料の公開及びオープンハウスを開催しました（令和4年2月）

令和元年11月に策定した「東京における都市計画道路の在り方に関する基本方針」にて計画の変更（現道合わせ）を行う個所とした補助第229号線に関する都市計画変更素案、あわせて変更となる杉並区画街路第3号線の都市計画変更素案に関する方針や手続等について下記のとおり説明資料等の公開及びオープンハウスを開催しました。

杉並区画街路第3号線（警察通り）について

杉並区画街路第3号線都市計画変更素案パンフレット（PDF 1.1MB）

オープンハウス開催概要

開催日時

令和4年2月5日（土曜日）　午後5時～7時

会場

杉並区立四宮小学校　体育館

（杉並区上井草2丁目12番26号）

来場者

11名

西武新宿線（井荻駅～西武柳沢駅間）連続立体交差化計画等の都市計画決定をしました（令和3年11月26日）

西武新宿線（井荻駅～西武柳沢駅間）連続立体交差化計画や上井草駅の駅前広場計画等について、令和3年11月26日に都市計画決定しました。

決定した計画の内容は以下よりご覧ください。

西武新宿線連続立体交差事業（井荻駅～西武柳沢駅間）

連続立体交差事業（連立事業）ポータルサイト（東京都建設局ホームページ）（外部リンク）

上井草駅の駅前広場等

側道（杉並区内）

西武新宿線（井荻駅～西武柳沢駅間）連続立体交差化計画などの都市計画案等説明会を開催しました（令和2年10月）

西武新宿線（井荻駅～西武柳沢駅間）連続立体交差化計画や駅前広場計画等の都市計画案および環境影響評価書案について、説明会を開催しました。

日程

令和2年10月7日（水曜日）～15日（木曜日）

計8日間（日曜日を除く）

参加人数

約490名（8日間延べ）

共催

東京都・杉並区・練馬区・西東京市・西武鉄道株式会社

説明会当日の資料は以下よりご覧ください。

上井草駅の駅前広場計画

上井草駅の駅前広場都市計画案（PDF 1.8MB）

都市計画案に関する意見書の要旨および区の見解

上井草駅の駅前広場計画等の都市計画案に関する意見書の要旨および区の見解は以下よりご覧ください。

意見書の要旨及び区の見解（PDF 308.2KB）

上井草駅の駅前広場に関する都市計画素案（変更）説明会を開催しました（令和元年11月）

令和元年8月に上井草駅周辺の駅前広場計画等の都市計画素案をご説明いたしましたが、「広場部分」について一部修正を行いましたので、都市計画素案（変更）に関する説明会を、以下のとおり開催しました。

開催日時: 11月20日（水曜日）午後7時30分～8時30分
会場: 井草中学校3階　多目的室（杉並区上井草3丁目20番11号）

説明会当日の資料及び主な質疑の概要は以下よりご覧ください。

上井草駅周辺の駅前広場計画等に関する都市計画素案説明会を開催しました（令和元年8月）

上井草駅周辺の駅前広場計画および関連する道路計画に関する都市計画素案について、説明会を開催しました。

開催日時: 8月9日（金曜日）午後7時～8時30分
会場: 井草中学校体育館（杉並区上井草3丁目20番11号）

説明会当日の資料及び主な質疑の概要は以下よりご覧ください。

上井草駅周辺道路・交通施設整備計画を策定しました（令和元年7月）

道路・交通面の課題を解決し、駅周辺の利便性および安全性の向上を図るため、6月に行ったオープンハウス形式の説明会と意見募集でいただいたご意見を踏まえ、駅前広場と接続する道路の拡幅整備等を骨子とした「上井草駅周辺道路・交通施設整備計画」を策定しました。

上井草駅周辺道路・交通施設整備計画（PDF 3.3MB）

意見募集の結果および「整備計画（案）」の修正一覧は下記よりご覧ください。

上井草駅周辺道路・交通施設整備計画（案）に関するオープンハウスを開催しました（令和元年6月）

上井草駅周辺の駅前広場や接続する道路の拡幅整備等の考え方を示した、「上井草駅周辺道路・交通施設整備計画（案）」について、オープンハウス形式の説明会を開催しました。
来場した皆さまにはパネル展示とスライド上映により、「整備計画（案）」について区の考えをご説明し、ご意見を伺いました。

開催日時

6月21日（金曜日）　午後5時～8時

6月22日（土曜日）　午前11時～午後2時

会場

井草中学校 2階大会議室（杉並区上井草3丁目20番11号）

来場者

121名（2日間延べ人数）

西武鉄道新宿線（井荻駅～西武柳沢駅間）の都市計画素案説明会を開催しました（平成31年2月）

西武鉄道新宿線（井荻駅～西武柳沢駅間）の連続立体交差化計画および駅前広場計画等の関連する都市計画素案について、説明会を開催しました。

日時・会場

2月13日（水曜日）午後6時30分～8時30分
井草中学校体育館（杉並区上井草3丁目20番11号）
2月14日（木曜日）午後6時30分～8時30分
練馬区立関町小学校体育館（練馬区関町北3丁目23番34号）
2月15日（金曜日）午後6時30分～8時30分
西東京市立東伏見小学校体育館（西東京市東伏見6丁目1番28号）
2月16日（土曜日）午後2時～4時
練馬区立上石神井小学校体育館（練馬区上石神井4丁目10番9号）

上井草駅周辺のまちづくりについて「中間のまとめ」を行いました（平成31年2月）

オープンハウス等で地域の皆さまからいただいたご意見を踏まえ、「上井草駅周辺まちづくり計画（中間のまとめ）」において、整備に向けた基本的な考え方をとりまとめました。
道路・交通面の課題解決に向け、駅前の交通環境の改善による鉄道・バス等相互の乗換え利便性の向上と、安全で快適な歩行者・自転車空間の確保を目標に、「駅前広場の整備」と「バス通り（警察通り）等の整備」を検討します。